手头有了只会生金蛋的母鸡，应该早日让它生金蛋。“守楼”期间，你需要尽早找到租客，以越早获得投资回报。此时，作为一个精明的投资者，应当适时调整自己选择租客及放租的条件，比如市道稍淡时，适当调低租金、或实施自己承担全部交易佣金的小优惠等，以令写字楼更快被承租，早一个月收取的租金远比支付佣金这些小优惠要多。有两位朋友，同时购买了丰兴广场上下层两套同等素质的写字楼单位，同时放租。楼下单位比楼上单位早三个月找到租客，就是因为楼下单位的投资者将原来95元/平方米/月的租金，适当调整到85元/平方米/月。
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