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15年24亿陈劲松佟捷的世联地产逆市突围秘密

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  世联中国持有世联地产64.02%股权,陈劲松佟捷夫妇持有世联中国97%股权,为世联地产实际控制人。24亿,陈劲松佟捷夫妇用了15年。

  8月4日,深圳世联地产顾问股份有限公司(下称世联地产)通过证监会发审委审核,将成为首家通过IPO登陆A股的房地产中介企业。陈劲松和佟捷夫妇持有的世联地产64.02%的股权将有可能变成总额接近24亿元的财富,同时还将造就四位亿万富翁。

  世联地产招股说明书(草稿)显示,该公司目前的主营业务以顾问策划和代理销售业务为主,其中顾问策划服务是该公司最核心的竞争力。而此次募集的资金,也将主要用于拓展顾问策划业务。

  6个亿万富翁

  相对于其他上市公司来说,世联地产股权结构显得颇为简明。世联地产实际控股股东为世联中国,世联中国持有世联地产64.02%的股权,而陈劲松和佟捷夫妇总共持有世联中国97%的股权,为世联地产的实际控制人。此外,还有5个法人股东持有不同比例的股权,其中卓群创展和万凯华信分别持有13.58%的股权。

  发行后世联地产总股本将达到1.28亿股,其中陈劲松佟捷夫妇将共持有近7200万股,世联地产目前的每股收益为0.59元,按照8月14日中小板平均市盈率56.8倍计算,世联地产的股价应该在每股30元左右,照此计算,世联地产成功上市后,陈劲松佟捷夫妇将坐拥近24亿元的账面财富。

  另外,陈劲松佟捷夫妇还透过世联中国,持有Fortunehillasia公司71.2%的股权。Fortunehillasia公司总资产为4283.18万港元,主要资产是在深圳市敦煌大厦拥有的4208.28平方米的写字楼。
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