广州5大理由证明买楼时机已到

　　第四，现在房子的户型、装修、折扣等等还是比较适合购买的，比如90平方米的房子较多，户型较好，总价也不会太贵，这些都是比较适合买房的理由。不要期待两年内房价会跌到2003~2004年的情形，在这种情况下等待显然是不理性的。

　　理由5部分楼盘单价下调可考虑购买

　　合富辉煌集团市场研究部首席市场分析师黎文江：什么样的人适合购买什么样的楼盘？买市中心还是买郊区？而且各个楼盘之间的差异，都是需要消费者自己去看去了解，适合自己的就不妨出手。至于房价下调问题，有些是开发商为了回笼资金，有些则是要求提升业绩，所以在价格上进行调整，以达到增加销售量的目的。当然，有的开发商也并未对价格进行调整。

　　我认为现在的整体楼价并不是最低，今年的均价相比去年还是有所提高的，2006年的均价是6300元/平方米，2007年的均价是8599元/平方米，而今年的均价目前已是9900元/平方米，虽然今年的上涨幅度比去年低(去年的上涨幅度是36%)，但今年的整体价格还是比去年有所上涨，从整体的情况看，今年上升的幅度并没有去年那么快，但总的价格仍看不出下调，反而总价格、绝对值还是上涨的。虽然现在房价已到了一个较低的水平，但是购房者依然不入市，这并不完全是价格的问题，而是购房者对整个市场的前景不清楚而影响了购房信心。